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Resort de alto luxo que está sendo construído dentro do Madison County em Montana, conhecido como Big Sky e envolve a construção e operação de um resort com 73 quartos para hóspedes, 19 chalés e 31 residências privadas personalizados para venda.
Os quartos do hotel terão em média 64m2, os Chalés terão de 3 a 5 quartos com área total média de 428 m2, e o empreendimento terá uma estrutura aproximadamente 20.234 m2
O resort terá diversos espaços de atrações e áreas comuns de diversão e lazer.
A construção teve seu início no 4° trimestre de 2021 e a previsão de conclusão das obras é par o 4° trimestre de 2024
Com orçamento estimado em USD 300 Milhões, terá participação de USD 180 Milhões de capital próprio do desenvolvedor do projeto(60%) e será levantado USD 120 Milhões de investidores do visto EB5(40%).
O “ONE & ONLY MONNLIGHT BASIN PROJECT” é a terceira fase de um projeto de construção de hotéis e resorts de alto padrão de luxo ao longo da área denominada Big Sky em Montana.
A primeira fase do empreendimento foi o lançamento do “YELLOWSTONE CLUB” que contemplou a construção de um clube e um condomínio de luxo com casas de altíssimo padrão.
Levantou USD 24.5 milhões de dólares e todos os investidores já foram ressarcidos de seus investimentos em fevereiro de 2020.
A segunda fase foi o “MONTANA HOTEL & RESIDENCES” construído nas adjacências do “YELLOWSTONE CLUB”.
Levantou USD 55,3 Milhões de dólares e já foi concluído, estado atualmente em fase operacional com sucesso total no número de visitantes e investidores.
A terceira fase é exatamente o “ONE & ONLY MONNLIGHT BASIN PROJECT”, que da mesma forma está situado bem próximo ao ”YELLOWSTONE CLUB”.
O “YELLOWSTONE CLUB” é um dos mais exclusivos e privados clubes do mundo e oferece aos seus membros alto padrão de luxo, segurança e privacidade.
Recebe membros de diversos países que buscam lazer e diversão de alto nível nas pistas de esqui e nos campos de golfe existentes dentro da estrutura, dependendo da estação do ano.
Para que se tenha ideia do nível de frequentadores do “Yellowstone Club”, para ser membro o interessado tem que adquirir um imóvel residencial dentro do empreendimento que atualmente está estimado em USD 14 Milhões de dólares.
Tem ainda que pagar uma taxa de iniciação de USD 500,000 e uma taxa de manutenção anual de USD 120,000 para membros com unidades de 4 quartos;
Desde 2020 o ‘YELOWSTONE CLUB” negociou 292 casas atingindo a cifra de USD 4,126 Bilhões de dólares em operações imobiliárias, o que representa uma média de USD 14 Milhões de dólares por unidade negociada.
Somente na Grande Área do Big Sky Montana onde está sendo construído a terceira fase do projeto “ONE AND ONLY MOONLIGHT BASIN PROJECT” já foi negociou mais de USD 7 Bilhões de dólares.
A empresa CrossHarbor Capital Partner possui mais de 80% das terras negociáveis da Big Sky area, incluindo a Moonlight Basin, Yellowstone Club e Spanish Peaks com mais de 25,000 acres no total.
Estratégia de pagamento aos investidores do visto EB5
O projeto tem duas estratégias de pagamento aos investidores do visto EB5 no 5° ano. A primeira é através das vendas geradas com os chalés e unidades do projeto, bem como as receitas oriundas do Resort 6 estrelas que começará a funcionar logo após sua inauguração.
A segunda estratégia é o refinanciamento dos valores levantados através do programa EB5.
Número de empregos gerados no projeto
A estimativa é que o projeto gere quase 48 empregors por investidor, muito além dos 10 exigidos pelo programa do visto EB5
Projeto auditado e fiscalizado pela BAKERTILLY
Projeto está sendo auditado e acompanhado pela BAKERTILLY, empresa de auditoria fiscal e financeira mundialmente conhecida com escritórios em mais de 100 países.
Esse é um grande diferencial dos outros projetos que vem sendo oferecido no mercado americano, uma vez que a Bakertilly realiza auditorias periódicas acerca da construção do empreendimento e uso apropriado dos recursos oriundos dos investidores do visto EB5
Entre em contato através dos telefones abaixo transcritos e receba mais informações desse fantástico empreendimento que está sendo construído na Big Sky area em Montana nos Estados Unidos.
Somos especializados em Direito Internacional Privado e desde 2013 somos o único escritório credenciado pela American Chamber of Commerce for Brazil-AMCHAM para promover e divulgar aos investidores brasileiros o Visto EB5 americano.
Visite nossos sites em www.georgecunha.adv.br e www,vistosamericanos.com.br
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